Estimation théorique
Avenue du Maréchal Foch,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Foch,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 572.000€ et 646.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.720€ et 6.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 572.000€ et 646.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 572.000€ et 646.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 61 | AV DU MAL FOCH | 6 | 188 | 505 | 673000€ | 3580€ |
2019-08-26 | 64 | AV DU MAL FOCH | 4 | 93 | 570 | 390000€ | 4194€ |
2021-07-09 | 10 | AV ALEXANDRE DUMAS | 6 | 154 | 592 | 515000€ | 3344€ |
2019-09-19 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 69 | 309 | 357000€ | 5174€ |
2019-05-28 | 60 | AV DU MAL FOCH | 7 | 188 | 964 | 702000€ | 3734€ |
2023-05-12 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 72 | 524 | 561800€ | 7803€ |
2022-07-29 | 1 | AV ALEXANDRE DUMAS | 4 | 70 | 316 | 488000€ | 6971€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DU PROGRES | 3 | 72 | 153 | 230000€ | 3194€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DU PROGRES | 3 | 50 | 170 | 375000€ | 7500€ |
2020-05-18 | 69 | RUE GEORGE SAND | 6 | 107 | 464 | 426850€ | 3989€ |
2020-09-25 | 15 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 137 | 473 | 515000€ | 3759€ |
2019-07-31 | 17 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 90 | 343 | 372000€ | 4133€ |
2019-09-26 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 462 | 385000€ | 4813€ |
2021-08-19 | 23 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 90 | 462 | 450000€ | 5000€ |
2019-06-14 | 73 | RUE GEORGE SAND | 8 | 140 | 433 | 621200€ | 4437€ |
2021-02-11 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 90 | 521 | 480000€ | 5333€ |
2021-07-29 | 78 | BD COTTE | 8 | 160 | 606 | 1055000€ | 6594€ |
2023-06-29 | 9 | RUE PORTAL | 6 | 155 | 466 | 1234400€ | 7964€ |
2021-07-05 | 76 | BD COTTE | 6 | 200 | 839 | 1475000€ | 7375€ |
2022-04-26 | 19 | RUE ROBIN | 6 | 167 | 517 | 950000€ | 5689€ |
2019-06-12 | 26 | RUE DU PROGRES | 4 | 73 | 393 | 309000€ | 4233€ |
2020-06-15 | 22 | RUE GERARD TOUTAIN | 5 | 201 | 711 | 799800€ | 3979€ |
2023-03-02 | 23 | RUE GERARD TOUTAIN | 3 | 62 | 357 | 311000€ | 5016€ |
2022-04-06 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 125 | 443 | 615000€ | 4920€ |
2021-10-29 | 58 | RUE GEORGE SAND | 4 | 66 | 401 | 476000€ | 7212€ |
2021-07-22 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 58 | 285 | 341000€ | 5879€ |
2019-05-28 | 28 | RUE DU PROGRES | 4 | 96 | 300 | 403000€ | 4198€ |
2019-06-07 | 39 | RUE GEORGE SAND | 4 | 78 | 795 | 530000€ | 6795€ |
2020-07-16 | 30 | RUE DU PROGRES | 4 | 70 | 423 | 317400€ | 4534€ |
2022-06-03 | 33 | RUE GEORGE SAND | 3 | 56 | 291 | 880840€ | 15729€ |
2019-08-23 | 4 | RUE GERMAINE DE STAEL | 7 | 157 | 719 | 585000€ | 3726€ |
2021-08-24 | 3 | RUE PORTAL | 3 | 72 | 157 | 395000€ | 5486€ |
2019-10-08 | 32 | RUE DU PROGRES | 6 | 162 | 816 | 730000€ | 4506€ |
2021-10-08 | 11 | RUE ROBIN | 4 | 130 | 478 | 850000€ | 6538€ |
2022-07-21 | 6 | RUE MADAME DE STAEL | 6 | 140 | 495 | 620000€ | 4429€ |
2022-06-29 | 8 | RUE ALIBERT | 5 | 80 | 281 | 560000€ | 7000€ |
2019-07-01 | 14 | RUE GERARD TOUTAIN | 4 | 119 | 351 | 520000€ | 4370€ |
2019-08-20 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 80 | 434 | 713720€ | 8922€ |
2023-01-23 | 33 | AV DU MAL FOCH | 4 | 90 | 396 | 615000€ | 6833€ |
2020-12-04 | 28 | RUE DE LA BARRE | 9 | 283 | 780 | 1215000€ | 4293€ |
2021-07-21 | 7 | RUE ROBIN | 6 | 107 | 248 | 751000€ | 7019€ |
2019-12-10 | 36 | RUE DU PROGRES | 5 | 121 | 469 | 450000€ | 3719€ |
2021-12-09 | 29 | AV DU MAL FOCH | 5 | 214 | 380 | 665000€ | 3107€ |
2022-01-06 | 3 | AV QUESTROY | 4 | 148 | 445 | 1060000€ | 7162€ |
2022-01-06 | 3 | RUE MADAME DE STAEL | 6 | 140 | 504 | 505000€ | 3607€ |
2022-10-05 | 9 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 2 | 57 | 302 | 305450€ | 5359€ |
2022-12-07 | 32 | RUE GEORGE SAND | 3 | 90 | 194 | 370000€ | 4111€ |
2021-01-15 | 36 | RUE DE LA BARRE | 7 | 170 | 316 | 830000€ | 4882€ |
2019-11-26 | 18 | RUE MOZART | 4 | 76 | 393 | 440000€ | 5789€ |
2023-04-04 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 154 | 597 | 972300€ | 6314€ |
2023-05-26 | 6 | RUE GERARD TOUTAIN | 7 | 201 | 494 | 892000€ | 4438€ |
2021-10-18 | 10 | RUE GERARD TOUTAIN | 5 | 180 | 449 | 720850€ | 4005€ |
2019-10-29 | 5 | RUE DE LA BARRE | 7 | 164 | 313 | 640000€ | 3902€ |
2020-12-28 | 24 | RUE CHOPIN | 5 | 167 | 481 | 595000€ | 3563€ |
2022-12-10 | 14 | RUE MOZART | 6 | 142 | 351 | 530000€ | 3732€ |
2022-05-31 | 6 | VLA PAULETTE | 2 | 40 | 120 | 347000€ | 8675€ |
2019-09-11 | 16 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 8 | 160 | 477 | 555000€ | 3469€ |
2020-05-20 | 12 | RUE MOZART | 4 | 115 | 355 | 458000€ | 3983€ |
2023-03-23 | 40 | RUE DE LA BARRE | 5 | 105 | 292 | 746660€ | 7111€ |
2021-07-16 | 22 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 304 | 880000€ | 10353€ |
2023-06-21 | 29 | RUE CHOPIN | 4 | 68 | 274 | 325000€ | 4779€ |
2021-10-14 | 68 | BD COTTE | 8 | 200 | 1285 | 1730000€ | 8650€ |
2019-11-15 | 16 | RUE CHOPIN | 6 | 114 | 214 | 375140€ | 3291€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU MAL MAUNOURY | 4 | 78 | 237 | 683000€ | 8756€ |
2022-02-25 | 2 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 150 | 530 | 130000€ | 867€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DE LA BARRE | 4 | 72 | 157 | 615000€ | 8542€ |
2022-06-09 | 23 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 133 | 487 | 548960€ | 4128€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DE BALZAC | 5 | 117 | 524 | 498700€ | 4262€ |
2021-10-29 | 52 | RUE DE LA BARRE | 6 | 150 | 546 | 668000€ | 4453€ |
2022-10-26 | 12 | RUE CHOPIN | 6 | 135 | 536 | 533000€ | 3948€ |
2021-07-15 | 18 | RUE GEORGE SAND | 4 | 120 | 215 | 722000€ | 6017€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MOZART | 4 | 71 | 196 | 410000€ | 5775€ |
2021-01-11 | 19 | RUE CHOPIN | 4 | 62 | 270 | 382360€ | 6167€ |
2021-01-22 | 18 | RUE GEORGE SAND | 6 | 80 | 267 | 709800€ | 8873€ |
2019-11-27 | 8 | RUE CHOPIN | 6 | 140 | 538 | 409524€ | 2925€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE BALZAC | 3 | 70 | 202 | 128250€ | 1832€ |
2020-06-18 | 6 | RUE DU MAL MAUNOURY | 5 | 81 | 213 | 450000€ | 5556€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DE BALZAC | 5 | 92 | 322 | 441000€ | 4793€ |
2022-03-01 | 43 | BD SADI CARNOT | 12 | 70 | 223 | 762000€ | 10886€ |
2022-11-14 | 43 | RUE DE LA BARRE | 6 | 120 | 149 | 757000€ | 6308€ |
2019-06-13 | 2 | RUE MOZART | 4 | 84 | 368 | 338000€ | 4024€ |
2021-08-26 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 7 | 157 | 564 | 680000€ | 4331€ |
2019-09-09 | 41 | BD SADI CARNOT | 7 | 165 | 534 | 980000€ | 5939€ |
2021-06-07 | 62 | RUE DE LA BARRE | 10 | 217 | 590 | 950000€ | 4378€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DE BALZAC | 6 | 93 | 347 | 470000€ | 5054€ |
2022-06-27 | 29 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 133 | 471 | 554000€ | 4165€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DE BALZAC | 3 | 96 | 188 | 348460€ | 3630€ |
2019-12-11 | 67 | BD COTTE | 9 | 220 | 247 | 1300000€ | 5909€ |
2021-05-18 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 7 | 211 | 658 | 642000€ | 3043€ |
2022-12-19 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 102 | 268 | 394912€ | 3872€ |
2019-11-29 | 62 | BD COTTE | 4 | 129 | 593 | 825000€ | 6395€ |
2020-07-24 | 55 | RUE DE LA BARRE | 4 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2022-12-14 | 4 | RUE GEORGE SAND | 3 | 51 | 127 | 450000€ | 8824€ |
2021-12-28 | 1 | RUE CHOPIN | 5 | 139 | 380 | 605000€ | 4353€ |
2022-01-25 | 27 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 46 | 114 | 257000€ | 5587€ |
2019-06-07 | 3 | RUE MAGINOT | 9 | 230 | 242 | 1150000€ | 5000€ |
2022-04-08 | 55 | RUE DE LA BARRE | 4 | 96 | 226 | 615700€ | 6414€ |
2022-03-16 | 19 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 82 | 167 | 350000€ | 4268€ |
2021-07-21 | 19 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 82 | 167 | 500000€ | 6098€ |
2019-07-19 | 55 | RUE DE LA BARRE | 5 | 100 | 229 | 569100€ | 5691€ |
2019-10-24 | 95 | RTE ST DENIS | 5 | 117 | 439 | 377000€ | 3222€ |
2021-02-15 | 55 | RUE DE LA BARRE | 3 | 65 | 112 | 587500€ | 9038€ |
2022-03-01 | 1 | RUE MAGINOT | 5 | 115 | 270 | 900800€ | 7833€ |
2020-07-10 | 55 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 110 | 582000€ | 5820€ |
2021-06-25 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 129 | 484 | 550000€ | 4264€ |
2021-11-08 | 29 | BD SADI CARNOT | 5 | 96 | 301 | 791000€ | 8240€ |
2021-07-23 | 81 | RTE ST DENIS | 5 | 82 | 307 | 339900€ | 4145€ |
2022-08-22 | 19 | RUE PAUL DELINGE | 3 | 84 | 484 | 670000€ | 7976€ |
2019-10-30 | 53 | RUE FELIX FAURE | 4 | 70 | 505 | 440000€ | 6286€ |
2023-02-23 | 131 | RTE ST DENIS | 5 | 85 | 241 | 445000€ | 5235€ |
2019-10-11 | 6 | RUE BIZET | 7 | 147 | 248 | 895000€ | 6088€ |
2021-07-27 | 3 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 105 | 159 | 459000€ | 4371€ |
2022-10-12 | 59 | BD COTTE | 6 | 74 | 152 | 790300€ | 10680€ |
2022-04-07 | 65 | RTE ST DENIS | 3 | 80 | 550 | 26000€ | 325€ |
2022-01-18 | 65 | RTE ST DENIS | 3 | 80 | 550 | 26000€ | 325€ |
2021-09-17 | 6 | RUE D ORMESSON | 4 | 64 | 128 | 497000€ | 7766€ |
2023-06-26 | 52 | BD COTTE | 8 | 149 | 344 | 1018000€ | 6832€ |
2022-08-26 | 48 | RUE FELIX FAURE | 5 | 103 | 279 | 920000€ | 8932€ |
2022-11-09 | 6 | ALL DES LIEVRES | 3 | 66 | 0 | 290000€ | 4394€ |
2022-05-12 | 6 | ALL DES LIEVRES | 3 | 66 | 0 | 315000€ | 4773€ |
2020-06-15 | 78 | ALL DES ECOLES | 5 | 92 | 162 | 535000€ | 5815€ |
2020-01-31 | 59 | RTE ST DENIS | 5 | 100 | 262 | 315000€ | 3150€ |
2020-07-16 | 80 | RUE DE BALZAC | 3 | 65 | 144 | 277000€ | 4262€ |
2022-02-24 | 81 | RUE DES THERMES | 5 | 75 | 373 | 555000€ | 7400€ |
2021-03-26 | 4 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 60 | 0 | 411000€ | 6850€ |
2021-08-31 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 58 | 348 | 362250€ | 6246€ |
2019-06-13 | 40 | RUE FELIX FAURE | 4 | 81 | 246 | 494000€ | 6099€ |
2020-12-17 | 6 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 79 | 232 | 424000€ | 5367€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DU PONT | 6 | 98 | 236 | 290000€ | 2959€ |
2021-08-19 | 5 | RUE JEAN BART | 4 | 70 | 280 | 434550€ | 6208€ |
2019-05-29 | 28 | RUE FELIX FAURE | 6 | 135 | 267 | 652000€ | 4830€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DU COMMANDANT CALLOT | 5 | 92 | 129 | 370000€ | 4022€ |
2021-11-25 | 47 | BD COTTE | 6 | 200 | 220 | 1350000€ | 6750€ |
2020-12-15 | 90 | RUE DE BALZAC | 4 | 105 | 895 | 480000€ | 4571€ |
2020-10-29 | 14 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 72 | 97 | 340500€ | 4729€ |
2020-06-12 | 108 | RTE ST DENIS | 4 | 66 | 0 | 280000€ | 4242€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DUGAY TROUIN | 7 | 160 | 0 | 108120€ | 676€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DUGAY TROUIN | 4 | 70 | 0 | 295000€ | 4214€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DUGAY TROUIN | 4 | 70 | 0 | 285000€ | 4071€ |
2021-08-13 | 14 | BD SADI CARNOT | 6 | 116 | 189 | 795000€ | 6853€ |
2019-12-09 | 92 | RUE DE BALZAC | 6 | 124 | 500 | 470000€ | 3790€ |
2021-06-14 | 2 | ALL JACQUES ANQUETIL | 5 | 88 | 0 | 338650€ | 3848€ |
2019-10-09 | 14 | BD SADI CARNOT | 4 | 82 | 109 | 586039€ | 7147€ |
2023-04-17 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 56 | 735 | 350000€ | 6250€ |
2022-01-21 | 16 | RUE VILLA LOUISE | 5 | 132 | 312 | 595000€ | 4508€ |
2022-09-06 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 123 | 400 | 620000€ | 5041€ |
2019-08-26 | 14 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 95 | 223 | 180000€ | 1895€ |
2020-03-16 | 46 | BD COTTE | 5 | 150 | 387 | 875000€ | 5833€ |
2022-04-19 | 7 | SEN DES ENFERS | 3 | 56 | 376 | 430000€ | 7679€ |
2021-08-17 | 9 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 92 | 206 | 178100€ | 1936€ |